イニシア東京五反野

  • 東京都足立区足立二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 63.54㎡の場合

相場
6,238万円
98.2万円/㎡
4,585
5,687
6,789
7,891
AI査定結果
推定相場価格
6,238万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜6,789万円
89.5万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア東京五反野
5,980万円（94.1万円/㎡）/ 1階 / 63.54㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/145,980万円94.1万円1階 63.54㎡ 2S西
2026/04/075,980万円94.1万円2階 63.54㎡ 3LDK西
2025/05/164,990万円78.5万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/185,280万円83.1万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/115,180万円81.5万円1階 63.54㎡ 3LDK西
2025/01/274,200万円82.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/284,400万円86.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/044,590万円90.6万円4階 50.64㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14
イニシア東京五反野
足立区足立二丁目
小菅駅6分 5,980万円94.1万円63.54㎡2S1階 / 8階建 西2024年50戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2026/04/19クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK5階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/05/24ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2026/05/02オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,390万円84.9万円51.69㎡2LDK11階 / 13階建 -2021年37戸RC
2026/05/30ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2026/05/12カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,980万円85.6万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2026/05/15サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2026/05/30ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円77.6万円52.84㎡1SLDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/10/17BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.5万円50.08㎡2LDK4階 / 11階建 西2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、足立区では25%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
足立区
95.0万円/㎡
前年比+25.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア東京五反野
所在地東京都足立区足立二丁目
交通東武伊勢崎線小菅駅徒歩6分
築年月2024年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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